1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
大田区
80.7万円/㎡
前年比+31.0%
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ニュー矢口フラワーマンション
東京都大田区矢口二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩9分
1977年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
998万円
32.1万円/㎡
478
824
1,171
1,517
AI査定結果
推定相場価格
998万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
824万円〜1,171万円
26.6万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ニュー矢口フラワーマンション
900万円（29.0万円/㎡）/ 4階 / 31.05㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 900万円 | 29.0万円 | 4階 | 31.05㎡ | 2K | 東 |
| 2025/03/11 | 1,280万円 | 38.3万円 | 3階 | 33.44㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,480万円 | 44.3万円 | 3階 | 33.44㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/01/31 | 1,699万円 | 39.7万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 1,799万円 | 42.1万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,799万円 | 42.1万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,999万円 | 46.8万円 | 1階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/29 | 1,899万円 | 44.4万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 46.8万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,899万円 | 44.4万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 46.5万円 | 4階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/03 | 1,999万円 | 46.8万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 2,180万円 | 51.0万円 | 4階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 2,099万円 | 49.1万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 2,199万円 | 51.4万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 53.3万円 | 4階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 2,299万円 | 53.8万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,399万円 | 56.1万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/18 | 2,499万円 | 58.5万円 | 2階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 2,099万円 | 49.1万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ニュー矢口フラワーマンション 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 900万円 | 29.0万円 | 31.05㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/20 | ニュー千鳥町マンション 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 970万円 | 33.3万円 | 29.16㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/23 | 大森ダイヤモンドマンション 大田区南馬込三丁目 | 大森駅13分 | 980万円 | 33.6万円 | 29.16㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | - | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 多摩川フラワーマンション 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 700万円 | 25.9万円 | 27.06㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2023/06/30 | セブンスターマンション大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 900万円 | 36.2万円 | 24.89㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、大田区では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は大田区の平均と比較して64.1%割安です。